Описание
Koммерчeскоe помещение в ЖK «Нoвая История» — влoжениe с умoм, дoxoд c гaрантиейПлощадь: 46,42 м²Этаж: 1-й, отдельный вхoдCpoк cдачи дом<ссылка-удалена> до июня 2026 годаСтeпeнь гoтовнocти: cтроительство завepшенo на 30%Где будeт бизнec — там будут людиЖK «Hовaя Иcтоpия» — это нe прoстo дом, этo фундамент нoвого дeловoго и жилого центра Дербента. Проект реализуется в районе «Южный», официально включённом в генеральный план развития города и находящемся под контролем Правительства Республики Дагестан. Финансирование сопровождается <текст-удален>ом — крупнейшим банком страны. Здесь будет проживать более 889 семей — это тысячи постоянных жителей и их ежедневный трафик. Дербент: город, в который инвестируют миллиарды • По поручению Президента России здесь реализуется государственный мастер-план • До 2030 года — туристический рывок: новые дороги, парки, пляжи, благоустройство • Более 2 млрд рублей инвестиций уже в 2025 году • Дербент признан одним из туристических флагманов РоссииПочему выгодно покупать именно сейчас • Дом построен уже на 30%, и это снижает риски при одновременной выгодной цене • Чем ближе сдача — тем выше стоимость. Вы входите на этапе максимального роста маржи • К 2026 году аренда в этом районе будет приносить от 3 000 ₽ за м² в месяц и вышеВарианты использования помещения • магазин, кофейня, салон красоты, барбершоп • офис, шоурум, торговая точка • или стабильная сдача в аренду с ежемесячным доходом от 140 000 ₽ и вышеБезопасность сделки — на уровне федерального законаВсе расчёты проходят через эскроу-счёт в ПАО <текст-удален>: • Ваши деньги надёжно блокируются до ввода дома в эксплуатацию • ФЗ №214 защищает ваши вложения • Средства застрахованы государством — даже при форс-мажореЧто вы получаете • Современное помещение с отделкой «под финиш» • Витринные окна, отдельный вход с улицы • Подключены все коммуникации: электричество, вода, отопление, интернет • Готовая инфраструктура вокруг: зелёный двор, спортивные и детские площадки, тротуары, зоны отдыха • Надёжный застройщик, сопровождение сделки и готовый пакет документовАрхитектура и концепция ЖК • Монолитно-кирпичное строительство • Современная архитектура и витражное остекление • Переменная этажность (6–9 этажей) • Энергоэффективный фасад, авторский дизайн • Закрытая территория без машин • Подземный и гостевой паркингПочему инвесторы выбирают это помещение • Возможность сохранить и приумножить капитал • Участие в проекте на этапе роста = максимальная маржа и доходность • Готовая инфраструктура и растущий спрос • Простая юридическая схема, полная прозрачностьЭто не просто квадратные метры. Это бизнес, доход и уверенность в завтрашнем дне. Пока объект в стадии строительства — у вас есть шанс войти на лучших условиях.
