Продам земельный участок ижс 6.0 сот город Дербент туп Сальмана

Продаю земельный участок, согласно официальным данным, площадь 6,6 сот. Располагается ЗУ по улице Сальмана, б/н, ввиду отсутствия жилых сооружений на участке. Участок находится в черте города, в месте, где имеются рядом магазины, торговые центры, многоэтажки и частные дома. Участок является перспективной инвестицией в рекреационную составляющую Дербента. Назначение земли ИЖС (категория разрешительного использования: земли населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки, для размещения индивидуальной жилой застройки). Учитывая вид разрешительного строительства, имеется возможность построить здание не выше 3х этажей, при этом в случае необходимости и увеличения категорий разрешительного использования можно построить сооружения (здания) выше. По имеющейся информации, планируется расширение границ города Дербент, что также повлияет на цену недвижимости в большую сторону. Причина продажи отсутствия времени для реализации потенциала земельного участка. Потенциал реализации достаточно велик, в части возведения зданий и сооружений для реализации в туристических целях.